À Vendre

1 447 000 $

363 Rue du Parcours , Varennes, QC J3X0E4

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Superbe résidence, au design d'exception, digne d'une revue! Sise sur un terrain de 10 000 pi ca. dans quartier d'allure moderne, cette propriété propose une cuisine luxueuse ainsi qu'une arrière cuisine, un total de 5 chambres à coucher et 3 salles de bains. La cour arrière pourvue d'une terrasse couverte offre un aménagement idéal pour recevoir.

*** Plan non reproduit - firme Leguë Architecture ***

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée spacieux
- Vestibule de type « Mudroom » attenant au garage
- Salon avec plafond de 16 pieds, un foyer au gaz pourvue d'un manteau en ardoise et d'une mezzanine « cozy »
- Salle à manger & un cellier d'une capacité de 80 bouteilles
- Cuisine d'allure chic et moderne avec un îlot de 9 pieds en quartz
-Arrière-cuisine avec un évier, un espace pour un second réfrigérateur et un garde-manger procurant tout le rangement nécessaire
- Chambre principale avec walk-in et une porte coulissante attenante à la terrasse
- Salle de bains des maîtres avec douche double en céramique, lavabos double, comptoir en quartz et cabinet intime
- Deux autres chambres lumineuses et de belles dimensions
- Salle de bains avec douche en céramique et bains autoportant
- Garage double avec une section de 24 pieds en profondeur

* Plancher chauffant au radiant en béton poli, sur tout le rez-de-chaussée

SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- 2 chambres à coucher de belles dimensions
- Salle de lavage fonctionnelle avec cabinets de rangement et évier
- Salle de bains avec douche en céramique

* Plancher chauffant au radiant

EXTÉRIEUR
- Grande terrasse couverte avec espace BBQ
- Piscine creusée, chauffée et au sel
- Espace foyer
- Terrain de 10 000 pi ca.
- Cabanon
- Aucun voisin arrière

Cette propriété sera charmer les amateurs de bon goût!

Visite sur rendez-vous seulement.






Inclusions : 

Stores; luminaires; aspirateur central et accessoires; piscine et accessoires; foyer extérieur; support mural de la télévision au salon.

Exclusions : 

L'équipement d'entrainement; électroménagers; lave-vaisselle; frigo à boisson; tablette chambre de bébé; télévision du salon.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 241 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 431 300,00 $
  • Évaluation totale : 672 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 926,00 $
  • Taxe scolaire : 662,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 588,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 81.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 153.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10813.5 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 80.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - gaz propane
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - au sel
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Acier , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.32 m
    Plancher : Béton
    «Mudroom»
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 5.03 m
    Plancher : Béton
    Foyer au gaz/ardoise
  • Mezzanine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 1.24 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.03 m
    Plancher : Béton
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.73 m
    Plancher : Béton
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 3.78 m
    Plancher : Béton
    Arrière cuisine
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.40 m
    Plancher : Béton
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 1.93 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.70 m
    Plancher : Béton
    Lavabo double
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.20 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.95 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.32 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 10.74 m x 8.26 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.48 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 2.95 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.06 m
    Plancher : Béton
    À venir
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.21 m x 6.60 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 480,00 $

Inscription du bureau: 

Véronique Imbeault - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
ÉQUIPE DERY-IMBEAULT

ÉQUIPE DERY-IMBEAULT

Téléphone :  450.441.1576

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

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