À Vendre

757 000 $

4077 Rue Régina-Gagnon , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0N3

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

***Idéal pour occupation rapide*** Joli cottage situé dans le secteur convoité du Boisé Saint-Hubert. Cette propriété propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une cour aménagée disposant d'une piscine creusée et d'un spa!

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée attenant au garage
- Cuisine avec comptoir de Quartz
- Salle à manger et salon à air ouverte
- Luminosité généreuse
- Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse

À L'ÉTAGE
- Chambre principale avec grand walk-in
- 2 chambres de bonne dimension
- Salle de bains avec douche indépendante

SOUS-SOL
- À aménager selon les besoins du nouvel acquéreur!
- Grande pièce pouvant être une salle familiale
- Espace de rangement
- Les installations sont présentes pour une future salle de bains

EXTÉRIEUR
- Cour aménagée et clôturée
- Piscine creusée et chauffée
- Spa
- À proximité des commodités et des transports

Note: Possibilité d'inclure les électroménagers et le mobilier de jardin.

Les acheteurs sont informés que le certificat de localisation est en commande; advenant le cas où l'acte de vente serait avant la délivrance du nouveau certificat de localisation, ceux-ci se déclarent satisfaits d'une assurance titre au notaire. Le coût de l'assurance titre sera à la charge de l'acheteur.

Inclusions : 

Support à télévision du salon; refroidisseur à vin (fonctionnel, mais manque possiblement de fréon); rideaux et stores; spa; aspirateur central et les accessoires; piscine et les accessoires; tablette dans la chambre principale et chambre #3; meubles intégrés dans le walk-in

Exclusions : 

Lave-vaisselle; télévision du salon

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Boisé de Saint-Hubert
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 161 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 363 800,00 $
  • Évaluation totale : 525 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 6 373,00 $
  • Taxe scolaire : 470,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 843,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 29.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4978.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 23.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir de quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    Lav-séch
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 1.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
    Lavabo double
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.99 m x 6.15 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 4.67 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 390,00 $

Inscription du bureau: 

Véronique Imbeault - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
ÉQUIPE DERY-IMBEAULT

ÉQUIPE DERY-IMBEAULT

Téléphone :  450.441.1576

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

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