1211 - 1215 Rue Vallée , Chambly, QC J3L2W7

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Triplex bien entretenu générant de bons revenus! Ce dernier bénéficie d'une localisation avantageuse et de locataires respectueux.

Principales améliorations dans les dernières années:
- Rénovation des 3 cuisines
- Rénovation des 3 salles de bains
- Réfection des planchers dans les 3 logements
- Ajout de climatiseur mural dans chaque logement
- Ajout de 3 remises à l'extérieur
- Réfection du balcon arrière et terrasses en pavé
- Redressement des pentes de terrain et ajout de margelles
- Toiture (2008)
- Remplacement des fenêtres en façade et de 3 portes extérieurs
- Remplacement des allèges des fenêtres (2007)
- Réservoirs à eau chaude (1 chauffe-eau en location)

Par respect pour les locataires, le vendeur demande à ce que la visite des lieux soit conditionnelle à l'acceptation d'une promesse d'achat.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 4 avril à 11 h 00.

Exclusions : 

Effets personnels des locataires (les électroménagers appartiennent aux locataires)

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 137 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 233 900,00 $
  • Évaluation totale : 371 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 820,00 $
  • Taxe scolaire : 358,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 178,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6500.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - Logement 1211
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $34 980,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2022

Dépenses (annuelles)

  • Déneigement
    443,00 $
  • Pelouse
    770,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Véronique Imbeault - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
ÉQUIPE DERY-IMBEAULT

ÉQUIPE DERY-IMBEAULT

Téléphone :  450.441.1576

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

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