263 Boul. de Mortagne , Boucherville, QC J4B1B2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété de type plain-pied ayant bénéficiée de belles rénovations. Celle-ci propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une au sous-sol. Idéalement située à proximité du service d'autobus, des grands axes routiers et de plusieurs commodités.

Une propriété bien entretenue avec des finitions intemporelles et de bon goût! À voir absolument.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand salon
- Cuisine fonctionnelle & comptoir en Quartz
- Salle à manger
- 3 chambres de bonne dimension
- Salle de bains avec douche en céramique et lavabo double

SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- 1 chambre à coucher
- Salle de bains avec douche en céramique
- Salle de lavage indépendante
- Grand rangement
- Atelier/salle mécanique

EXTÉRIEUR
- Grande cour intime, aménagée de façon conviviale
- Située entre le Boul Montarville et l'autoroute 20 permettant un accès facile aux transports et aux grands axes routiers
- À proximité de plusieurs commodités tel que épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, golf, garderie et commerces.

Les acheteurs sont informés que le certificat de localisation est en commande; advenant le cas où l'acte de vente serait avant la délivrance du nouveau certificat de localisation, ceux-ci se déclarent satisfaits d'une assurance titre au notaire. Le coût de l'assurance titre sera à la charge de l'acheteur.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue
relativement à l'IMMEUBLE avant le vendredi le 2 septembre à 17 h30.

Visite sur rendez-vous seulement. Les visites débuteront le dimanche 29 août.

Inclusions : 

Lave-vaisselle (sera remplacé par un lave-vaisselle en Stainless); luminaires; tringle et rideaux de la salle à manger; tringles et rideaux au sous-sol; auto pôle dans la salle familiale; piscine et accessoires

Exclusions : 

Lave-vaisselle Samsung Blackstainless; luminaire de la salle à manger; tringles à rideaux et rideaux du salon et des chambres au RDC; chandelier mural SAM; luminaire déco sur le patio (4x); guirlande lumineuse du gazebo; parasol sur le patio

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Seigneurie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 178 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 208 000,00 $
  • Évaluation totale : 386 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 331,00 $
  • Taxe scolaire : 316,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 647,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 71.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 117.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7023.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 39.2 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
    comptoir Quartz
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    lavabo double
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 2.97 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.30 m x 3.28 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.18 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 780,00 $

Inscription du bureau: 

Véronique Imbeault - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
ÉQUIPE DERY-IMBEAULT

ÉQUIPE DERY-IMBEAULT

Téléphone :  450.441.1576

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

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